一、招标工程概况
1.本招标项目哈尔滨工程大学青岛创新发展基地产权型人才公寓一期精装修工程（施工），招标单位为哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标，有关事宜公告如下：
2.工程地点：该项目位于西海岸新区山川路以东，龙门路以南，拥军路以西，龙门顶路以北，古镇口大学城内；西临大珠山，南临哈尔滨工程大学青岛创新发展基地；
3.项目概况：项目总用地面积46633.84㎡，建筑面积142933.71㎡。其中：地上建筑面积99997.12㎡；地下建筑面积 42936.59㎡；本项目室外工程面积约为40199.12㎡。
4.招标内容：
4.1户内批量精装范围：哈尔滨工程大学青岛创新发展基地产权型人才公寓项目（一期）所有楼栋的户内批量装修，包括但不限于以下内容：地面、墙面、天花装修及电气照明、给排水、空调、智能门锁、厨电、橱柜衣柜等。
4.2公共区域范围：地下室电梯厅、首层入户大堂、标准层电梯厅及公共走道的地面、墙面、天花装修、电气照明等。
投标人负责供应及施工以上范围楼栋住宅精装修工程，精装图纸中的全部精装内容（具体界面划分详见界面划分表），包含但不限于：场地移交检查及配合；土建/机电按规范标准完成移交后，为达到精装修验收标准，完成精装工程而进行必要的找平、找方、基层处理等相关工作（例：瓷砖房间等）；配合土建、机电等进行测量放线、定位、开孔（修补）、预埋件安装等相关工作；根据发包人确认的装修图纸，根据现场情况进行图纸二次深化；材料设备的计划编制、采购、装卸、转运、验收、保管、实施、成品保护等相关工作；施工过程中的垃圾清运以及完工后的卫生保洁工作；配合发包人、物业和客户提出质量问题的整改；提供合同约定维保期内的维保工作；施工现场安全文明施工、材料堆放场地、楼栋临时封闭及成品保护、调试维修等管理工作；因政府、公司内部检查必要的安全文明临时措施；完成国家及地方有关部门要求的验收所需的各种检测及检验报告等工作，相关检测费用包含在合同报价中，包含但不限于：配合消防报审及验收整改；负责本工程当地的材料备案、进场备案及合同内农民工保证金缴纳等相关工作；中标单位需考虑因扬尘管控等政府行为要求的停工后的复工抢工事项。
4.3施工图纸及清单范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
一标段：1#、2#、3#、4#、5#楼
二标段：6#、7#、8#、9#、10#楼
5.工程造价：总造价：119559831.39元，其中一标段：58046435.22元；二标段61513396.17元。
6.工期：180日历天。
二、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，持有效营业执照；
2.投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
3.投标人须具有有效的安全生产许可证；
4.拟投标的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且同时具有安全生产考核合格证（B证），参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
6.标段划分：本项目共分以下两个标段，投标人可同时投两个标段，但兼投不得兼中。
7.本次招标不接受联合体投标；
8.本项目采用资格后审有限数量制，经符合性审查，合格投标人在13家（含）以下时，应全部参加投标。合格投标人在13家（不含）以上时，由评标委员会对合格投标人进行资格审查打分，按得分由高到低选取13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
9.同类工程经验要求：本工程资格审查时需具有同类工程业绩；
10.同类工程界定：单项合同额4200万元及以上的的民用建筑装饰装修工程（公共建筑装修工程业绩除外）。
三、投标人获取招标文件要求
持下列资料报名并购买招标文件：
（1）法定代表人证书或法人授权委托书（原件）、法定代表人证明书或法人授权委托书（原件）、法定代表人或授权代表身份证（原件）、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件）；
（2）法人营业执照（原件）；
（3）资质证书（原件或复印件加盖投标单位公章）；
（4）安全生产许可证（原件）；
（5）项目经理注册证书、安全生产考核合格证（B证）及社保证明（网上打印或社保机构出具的证明）原件；
（6）企业上五年度完成的同类工程业绩应同时中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件。
注：（1）上述资料需提供原件及加盖公章的复印件1套，简单装订。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。（2）投标人提供的资料原件或复印件不全或造假等，招标代理将不予受理，因此造成投标人的损失，由投标人自行承担。
四、投标人报名时间及地点
投标人现场报名时间：2021年8月6日至2021年8月12日（法定节假日除外），每日9时00分至11时30分，14时至16时（招标文件不采用邮寄方式）。
投标人报名地点：青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601室
招标文件工本费：300.00元/标段（售后不退）。
招标代理：山东世元工程管理有限公司
联 系 人：邹志强
联系电话：0532-68976119/15066852266
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、哈尔滨工程大学青岛船舶科技园（http://www.heuqst.cn/）同时网站发布。
六、开标时间及开标地点
开标时间：2021年8月18日9时30分；
开标地点：山东省青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1室开标室。
注：根据《关于印发青岛西海岸新区建设工程交易提速增效改革的实施意见的通知》（青西新管办发〔2020〕76 号）文件规定，我单位拟自招标文件发出之日到投标单位递交投标文件截止之日10天后开标。
七、联系方式
招 标 人：哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司
联 系 人：马晓梅
电 话：18561527027
招标代理单位：山东世元工程管理有限公司
地 址：青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601室
联 系 人：邹志强
电 话：0532-68976119/15066852266
电子邮箱：shiyuan_xha@163.com
2021年8月5日
